地元の不動産仲介会社からの紹介で弊社が購入した物件です。
おばあさまがお一人で生活していましたが施設へ入居し数年後にお亡くなりになりました。 親戚は介護のお世話などもしていましたが、相続の権利がなく弁護士が戸籍謄本を調べ、海外に住む相続人を探し出しました。
相続人である売主は、日本の不動産はいらないとの事で処分することになり、司法書士が売主の代理人として不動産を処分。地元仲介会社を通じ当社へ購入の打診がありました。

物件はJR六甲道から徒歩15分程度の六甲山系中腹に位置する大型マンションの一室です。
山の中腹にあり、他の建物があるため海が見えず、エレベーター停止階から階段で上り下りが必要となる等多少不便な所もありました。

ホワイトをベースに天井の一部はコンクリートむき出し、換気ダクト表しで施行し、シェアハウスや学生の利用、若いご家族向けにデザインしてリノベーションを行いました。
キッチンは従前は独立キッチンでしたが位置を変えてオープンキッチンへと変更。
ホワイトのサブウェイタイルを貼りカフェ感を持たせました。

リノベーション工事内容をFacebookに掲載していたところ、記事を見た方から、神戸の別邸として購入したいと連絡があり、売主買主直接契約のため仲介手数料無料で売却することが出来ました。
購入された方はお子様が近くの大学に通う為にワンルームなどを探されていました。
お母様が神戸が好きで一度は住んでみたいのとの事で、平日はお子様の下宿として、週末はご家族の神戸の別宅として住まれることになり、3LDKのファミリーマンションを購入していただけました。

昭和初期に建てられたこのビルは第二次世界大戦の空襲やGHQの接収回避、阪神大震災を乗り越え歴史を刻んできたK工芸社ビルです。
本来なら阪神大震災前に建て替え計画があったのですが、オーナー様がご所有の他のビルが地震で倒壊してしまい、そちらのビルの建て替えを優先する事になり計画は一旦中止となりました。

その後もK工芸社として営業をしていましたが、ビルの老朽化もあり、オーナー様は再度建て替えを検討。
当社はこのビルを残してビル改修工事を行なった方が経済的にも神戸の街にも良いとご提案し、その考えにご賛同頂き、昨年よりビル改修工事をはじめました。 コロナ禍で１年遅れる等、いろいろな問題が発生しますがアパレルブランド「ミズイロインド」の基幹店として生まれ変わります。

テナント様のビルに対する想いとブランドイメージがぴったりで、これからの神戸にまたひとつステキなお店が出来ると思います。